Hruščova renovācija: programma

Rekonstrukcijas process, uzlabojot izskatuun dzīvojamo galvaspilsētu iedzīvotāju komforts sākas renovācija. Hruščovs, iespējams, nav viss un nav tādā pašā mērā novecojis, ja apsveram tikai sienas un jumtus. Tomēr gandrīz visa sakaru ierīču - apkures, elektrības vadu, ūdens un gāzes apgāde, kanalizācija - ierīce bija gandrīz pilnīgi neizmantojama. To var palīdzēt tikai kapteiņu plānotās renovācijas.

Hruščova remonts varētu būt, piemēram,Piemēram, viņi to darīja Kaļiņingradā, un tas būtu izrādījies tikpat skaisti, bet komunikācijas tur gandrīz pilnībā nebija aizstātas, un bez tā nav jēgas pārveidot. Lai izveidotu mājokli jaunajās tehnoloģijās, valstij būs daudz lētāks. Turklāt cilvēki dzīvos plašākos un modernākajos dzīvokļos, pat dzīvesvieta nemainīsies.

Kas ir renovācija?

Hruščovi lielākoties atrodas sliekšņa robežāskas nav piemērots cilvēku dzīvībai, un nav jāgaida līdz nelaimes gadījumu sākuma brīdim. Civilās celtniecības renovācija nozīmē ne tikai pilnīgu vecā mājokļa aizstāšanu ar jaunu. Tas, pirmkārt, ir novatorisks process, kas saistīts ar pamatkapitāla jomu, kur mainās rekonstruēto objektu ļoti funkcionālais mērķis.

ECE komiteja rīkoja vairākas starptautiskas konferences,semināri, simpoziji par mājokļu jautājumiem un pilsētplānošanu. Rezultātā Eiropa ir apstājusies ar domu, ka vispārējā tendence ir esošo ēku maksimāla saglabāšana pat tad, ja tās nav vēsturiski un nav arhitektūras pieminekļi, bet vienkārši tradicionālās privātās ēkas dzīvojamās ēkas. Viņi joprojām ir pietiekami nozīmīgi pilsētas vides elementi. Vācijā šādi rekonstruēti visi rajoni. Tomēr maz ticams, ka tiks saglabātas ēkas, piemēram, Maskava un Sanktpēterburga, kurām tagad draud atjaunošana. Hruščova - tuvu, lēti un neērti - tika būvēti galvenokārt PSRS.

Maskava

2017. gada maijā Maskavas pilsētas domeTā pieņēma likumu, kas sola papildu garantijas par īpašuma un mājokļu tiesību fiziskām un juridiskām personām, kas attiecas uz īstenošanu renovācijas dzīvojamā fonda Maskavā. Kad būs tas pats federālo likumu, galvaspilsētā sāksies renovācija Hruščova, 2017 būs pagrieziena vecās mājas būs ievērojami nojaukta veselas jomas kā potenciālu katastrofu un gandrīz par nederīgu dzīves mājokļiem. Daudzi kapitāla iedzīvotāji ir apmierināti ar šo apstākli. Daži baidās un neuzticas savām iestādēm.

Tomēr atbilstošsHruščova renovācijas programma. Iedzīvotājiem nav jātērē savi uzkrājumi jauno mājokļu iegādei, pat ja tie viņiem palīdzēs. Nojauktu piecstāvu ēku nojaukšana un īrnieku pārvietošana mūsdienu labiekārtotās mājās - tieši tā ir Maskavas Hruščova renovācija. Maskavieši saņems bez maksas ekvivalentus dzīvokļus dzīvojamā rajonā dzīvesvietas teritorijā pilnīgi jaunās mājās, kas būvēti pēc progresīvākajām tehnoloģijām. Šim nolūkam ir plānots būvēt monolīta ķieģeļu ēkas.

Vēsture

Tika parādīti Hruščova atjaunošanas plāniMaskavas valdība jau ilgu laiku, tā kā šīs ēkas un tā saucas bez arhitektūras pārmērībām un pat izpostītas, un galvaspilsēta - valsts seja, ar savu ielu starpniecību tiek vērtēta visa Krievija. Pilsētas izskats tāda paša veida piecstāvu, ļoti daudz, ļoti bojāts.

Liela daļa no Hruščova tika uzcelta pirms pusgadsimta,sākot no 1957. gada, kaut gan galvaspilsētā ir divu, trīs, četru un piecu stāvu ēkas, kas ir daudz vecākas un kuru tehniskie parametri ir līdzīgi hruščova tipam. Gandrīz visas šīs ēkas ir paredzētas ekspluatācijas periodam no divdesmit pieciem gadiem līdz piecdesmit. Nākamajos gados beidzas pēdējais termiņš. Starp citu, Hruščova renovācijas projekts ir ieviests jau ilgu laiku - kopš 1988.gada un citos dzīvokļos dzīvo simts sešdesmit tūkstoši ģimeņu. Vienkārši process šobrīd paātrinās, jo šādu ēku ekspluatācijas laiks beigsies.

Sērija nojaukta un nepanesama

Tomēr Maskavā joprojām būs daudzpiecstāvu mājas, kas tika uzceltas pirmajā rūpniecības māju būvniecības periodā. Iepriekš tos klasificēja kā nepanesamas sērijas, taču pēc tehniskajiem apsekojumiem kļuva skaidrs, ka dzīve šajās telpās drīz kļūs neiespējama, šo ēku stāvoklis jau bija neapmierinošs un neatbilst mūsdienu prasībām attiecībā uz komfortu un drošību.

Kapitāla dzīvojamais fonds ir nepieciešams nekavējotiesuzmanību un atjaunošanu, pretējā gadījumā visas piecstāvu ēkas kļūs par ārkārtas situāciju. Tāpēc Hruščova renovācija virzās tik strauji. Tuvākajā nākotnē esošās ēkas atrodas ēku nojaukšanas vietās, kuras atrodas Maskavas pilsētas administrācijas tīmekļa vietnē un pašvaldību tīmekļa vietnēs.

Iebildumi

Kā rezultātā publicēja plānus Municipality parādījāsnojaukšanai paredzētu māju iedzīvotāju protestēšanas kustība. Rallijs un "pret" un "pret" savāc līdz pat divdesmit tūkstošiem cilvēku. Daži Maskavas amatpersonas, protams, paši nezina par renovācijas gaitu un tāpēc izdara pretrunīgus apgalvojumus. Sniega bumbas velmēšana un pieaug visa veida baumas par to, kā Maskava atjaunos Hruščovu. Piemēram, SPb, piemēram, ilgstoši ir klusi atjaunojis novecojušus mājokļus, un šajā sakarā netika konstatēts troksnis. Tur pat viens no veiksmīgākajiem izstrādātājiem lepni saucas par "Sanktpēterburgas renovāciju". Acīmredzot, Sanktpēterburga netiek uzskatīta par kultūras galvaspilsētu.

Un Maskavā viņi mēģina apstrīdēt galveno disertācijuprogramma - Hruščova tiešām nav jēgas labot. Tas ir ārkārtīgi neērti dzīvot tajās, tie ir morāli novecojuši, un tie ir neglīti, kas galvaspilsētā varētu būt vienīgais iemesls. Un iemesli ir daudz lielāki, un skaistuma trūkums ir par divdesmit devīto vietu. Galvenais ir kalpošanas laiks, ārkārtas sakari. Patlaban tas nav droši dzīvot pat šodien. Un atjaunošanas programma paredz iedzīvotāju pārvietošanu tikai pēc dažiem gadiem.

Ārkārtas fondi

Mājokļu ārkārtas fonds galvaspilsētā aug, unizaugsmes rādītāji ir vienkārši nomācoši. Apglabāto māju nojaukšanas programma pašlaik nav izstrādāta velti, un to jau apspriež likumdošanas līmenī. Izveidot komfortablu dzīves vidi ir galvenais mērķis, un mūsdienu uzdevumi ir saistīti ar iedzīvotāju drošību. Ja šai problēmai palīdzētu veikt lielu remontu, rekonstrukciju, modernizāciju, atjaunošanu, viņi šādā lēmumā apstāsies, taču šajā situācijā tas ir ātrāk, lētāk, un iedzīvotājiem tas ir izdevīgāk - tikai nojaukšana.

Ne tikai tas, ka piecstāvu Hruščova ir morāli unfiziski novecojuši, tie ir uz nelaimes ceļa. Mērs Sergejs Sobyanin nav velti zvanu šīm mājām junk. Pretinieki norāda, ka ārkārtas situāciju tuvu stāvokli noteica nevis speciālisti, bet gan iedzīvotāji, kuri dzīvo šajās mājās, kā arī viņu vietnieki. Pašvaldību ekonomikā ir uzkrājušies miljoniem sūdzību. Kas var labāk zināt savas mājas stāvokli, ja ne saimniekiem? Pašvaldību dati ir diezgan ticama informācija.

Likums

Maskavas valdība jau ir publicējusisākotnējais saraksts ar četrām ar pusi tūkstošiem ēku, kas vispirms tiek nojauktas. Visas šīs ēkas neatbilst mūsdienu dzīves apstākļiem, tās ir novecojušas, un lielākā daļa iedzīvotāju balso par pārvietošanu. Jebkura māja no atjaunošanas programmas var atteikties. Balsošana jau notika - tā notika no maija 15 līdz 2017.gada 15.jūnijam.

Turklāt mērs ir pārliecināts, ka māju,Cilvēkus, kuri atrodas zem ēkas nojaukšanas, vajadzētu paplašināt, ja viņu iedzīvotāji to uzstāj. Tomēr likums vēl nav pieņēmis Valsts dome, un tādēļ nav iespējams atrast atbildes uz dedzinošiem jautājumiem gan prefektūrā, gan valdībā. Likumam paralēli pieņemšanai Valsts domei jāsaņem Federācijas padomes apstiprinājums un prezidenta paraksts.

Ja renovācija iet cauri

Ja konkrētā ēka atrodas sākotnējā sarakstāRenovācija nav briesmīgs, māja netiks nojaukta tuvākajā nākotnē, un balsot par iedzīvotājiem šīs programmas nav jāpiedalās. Bet tagad. Mērs Sobyanin sacīja, ka atzinums par galvaspilsētas iedzīvotājiem tiks uzmanīgi klausījās, un, ja divas trešdaļas iedzīvotāju Hruščova balsojuma kopsapulcē pārvietošanas, sākotnējais saraksts tiks pabeigta, jo tas nav galīgs.

Papildus piecstāvu Hruščova tiks pakļauta nojaukšanaiun vecās mājas ir divu vai četru stāvu, ja tās atrodas vienā un tajā pašā ārkārtas stāvoklī. Pat dzīvojamās ēkas, kas ietilpst ceturksnī, var iekļūt renovācijas programmā, ja iedzīvotāji pieprasa pārcelšanos. Sanāksmes Maskavā notiek gan pret, gan atjaunošanai. Atzinumi tika sadalīti.

Nojaukšanas sērija

Sākotnējā dokumentā teikts, ka nojaukšanatiks pakļautas daudzdzīvokļu ēkām, kas uzceltas pirmajā rūpniecības māju būvniecības periodā, tas ir, no 1957. līdz 1968. gadam. Tas ietver paneļu ēkas sērijas 1MG-300, 1605-AM, II-35, II-32, K-7. Šī informācija atrodas galvaspilsētas plānošanas politikas vietā. Tajā arī teikts, ka renovācijas programmā tiks iekļautas ēkas, kas uzceltas pirms 1957. gada, ja to īpašības būs vienlīdz vilinošas.

Ērti un skaņas piecstāvu ēkas nojaukšanaiNeiet, ja viņu stāvoklis ir apmierinošs. Sarakstā jau ir iekļautas dažas ēkas, kas nav saistītas ar iepriekšminēto būvniecības posmu, kas ir diezgan līdzīgs Hruščova piemiņai. Tikai daži no tiem jau ir vairāk nekā simts gadus veci, bet pārējie ir sasnieguši šo slieksni. Turklāt no sākotnējā saraksta tika izslēgti visi rajoni un dažas mājas, kurās iedzīvotāji protestēja pārcelšanās dēļ.

Jaunas mājas

Kur tieši rezidentiem tiks uzceltas jaunas mājasnojaukt Hruščovu, kādi tie būs, tāpat kā neviens nezina, jo labākie arhitekti Maskavā joprojām strādā pie projektiem. Bet izlases projekti jau pastāv un tos var apskatīt valdības tīmekļa vietnē. Iedzīvotājiem tiks nodrošināti pavisam jauni ērti dzīvokļi ar apdari un telpu skaita saglabāšana.

Pēc teritorijas vairumā gadījumu tie būsPārsniegt vecos dzīvokļus lielu zāļu, virtuvju un koridoru dēļ. Turklāt tiem moskviešiem, kuri vēlas uzlabot savus dzīves apstākļus, tas, iespējams, tiks veikts ar papildu samaksu. Lielajās ģimenēs, kuras vairākas paaudzes ir apciemojušas maza izmēra Hruščova, tiks pārvietotas.