Izraksts no mājas grāmatas
Saskaņā ar likumu jebkurā darījumā,kas saistīts ar dzīvojamo nekustamo īpašumu, jābūt izrakstam no mājas grāmatas. Pēc vārda "grāmata" daudziem cilvēkiem ir saistība ar apjomīgu apjomu. Faktiski, lai gan tas ir iespējams, tas praktiski nenotiek. Parasti mājas grāmata izskatās kā A4 formāta žurnāls ar 10-20 lappusēm.
Pirmā parādījās 18. gadsimtā, mājas grāmatā kāadministratīvais dokuments, pastāvēja bez būtiskām izmaiņām līdz mūsdienām. Atšķirība ir tāda, ka agrāk to norādīja ar nosaukumu. (ieskaitot iebraukšanas un izrakstīšanas datumus), amata vietas, dzīvesvietas adresi un informāciju par ģimeni, bet tagad šis saraksts ir mainījies: piemēram, amata nosaukums ir pazudis, bet ir pievienots detalizēts paša īpašuma apraksts. Īpaši privātmāju īpašniekiem tas ir ērti: grāmatā ir norādīts mājokļa grīdas plāns ar precīzu telpu lielumu, katras stacionārās santehnikas ierīces atrašanās vieta, sienu biezums, to materiāls un pat loga un durvju ailu platums.
Izraksts no mājas grāmatas, it īpaši, ļaujviennozīmīgi risināt jautājumus par īpašuma tiesībām uz mājokli. Ir vērts atzīmēt, ka kopš dažām bijušās Padomju Savienības valstīm kopš 2011. gada šis dokuments tika atcelts, lai samazinātu dokumentu skaitu valdības iestādēs.
Izraksts no mājas grāmatas ir nepieciešams, pērkot, apmainoties un pārdodot nekustamo īpašumu, kura īrnieki ir tā īpašnieki, un tas ir norādīts šajā dokumentā.
Īpaši populārs jautājums internetā: "Kur ir mājas grāmata"? Tas ir atkarīgs no mājokļa veida: privātmājas gadījumā to patur pats īpašnieks, bet valsts sektora iedzīvotāji (dzīvokļi augstceltnēs) nevar uztraukties par tā drošību - šie dokumenti atrodas Mājokļu un pakalpojumu departamentā. Ņemot vērā iepriekš minēto, atbilde uz pievienoto jautājumu "kur iegūt izrakstu no mājas grāmatas" ir acīmredzama.
Tagad pievērsīsimies dažiem svarīgiembrīži Ja grāmata ir "uz rokas", jūs varat saņemt tā kopiju bez maksas no pases biroja vai izziņas (individuāli katrā pilsētā, valstī). Ir pieļaujams izmantot arī notāra maksas pakalpojumus.
Paraugu aizpilda saskaņā ar paraugupievienoti sekojoši dokumenti: katra mājā reģistrētais pase (dzimšanas apliecība) un izziņa no izziņas par šī nekustamā īpašuma īpašumtiesībām. Tas ir viss. Ja viss ir normāli, paziņojums tiek izdots nekavējoties. Ar niansēm kvīts var tikt aizkavēts. Ir svarīgi atcerēties divas lietas: apstiprināt, ka jūsu īpašums ir; nodrošināt visu reģistrēto (netiešo piekrišanu ar operācijām) pases. Apgalvojuma derīgums ir ierobežots līdz vienam kalendārajam mēnesim, pēc kura jums būs jāpieņem jauns.
Tā kā grāmata ir dokuments,darījumi ar nekustamo īpašumu, tas paliek ar īpašnieku vai mājokļu organizācijā, un visus nepieciešamos datus sniedz izraksts no mājas grāmatas. To var salīdzināt ar notariāli apstiprinātu pases kopiju.
Pērkot māju,arhīva izraksts no mājas grāmatas. Kas tas ir un kas atšķiras no parastajiem? Viss ir tik vienkārši: pieņemsim, ka nekustamais īpašums tiek nopirkts otrreizējā tirgū. Pircējam, kas vēlas nodrošināt darījumu, obligāti jāpārzina iznākuma paplašinātā versija no mājas grāmatas. Tas parāda visas uzturēšanās / atbrīvošanas operācijas, sākot ar mājokļa piegādes datumu un pirmajiem īpašniekiem. Un tā kā reģistrācija tiek veikta kopā ar pases noformēšanu, tad arhīva izziņā jūs varat uzzināt visus datus par īrniekiem. Šo datu rūpīga izpēte palīdzēs novērst tādu nepatīkamu situāciju kā īpašnieka rašanos, kas tika reģistrēts, piemēram, pat pirms otrā īpašnieka, bet pēc tam pazuda kaut kur.
