Zemes nodoklis vai kā maksāt zemes nodokli

Pašlaik ir daudz nodokļu,gan vietējā, gan reģionālā līmenī. Vietējie nodokļi ietver transporta nodokli, celtniecības un reklāmas nodokli, īpašuma nodokli, zemes nodokli un daudzas citas. Atkarībā no iegūta īpašuma nodokli jāmaksā personām, kurām ir dzīvoklis, zeme vai transports. Nodokļu maksātāji no šī nodokļa ir privātpersonas un organizācijas, kurām ir zemes gabali. Savukārt šiem zemes gabaliem jābūt viņu īpašumam. Tieši šiem zemes gabaliem vajadzētu būt pastāvīgai un pastāvīgai izmantošanai organizācijās vai privātpersonās. Šīm personām, piemēram, īrniekiem vai cilvēkiem, kuriem vietne ir tikai tiesības uz steidzamu un bezkompensētu izmantošanu, nevajadzētu maksāt zemes nodokli.

Nodokļu iekasēšanas periods ir viens kalendārsgads, zemes nodoklis tiek atskaitīts katru gadu. Individuālajiem uzņēmējiem, kā arī organizācijām ir noteikts laiks - tas ir pirmais ceturksnis, pusgads vai 9 mēneši gadā. Lai aprēķinātu zemes nodokļa vērtību, ir jāņem vērā šī zemes gabala personāla izmaksas gada sākumā, tas ir, 1. janvārī. Šī ir nodokļu bāze. Piemēram, ja ir jāmaksā nodoklis par zemi, kas ir daļa no kopējā īpašuma, zemes nodoklis jāmaksā vienādās daļās. Ja zemes gabals vai zeme ir kopīgas īpašumtiesības, tad ir nepieciešams aprēķināt zemes nodokli katram atsevišķam nodokļu maksātājam atkarībā no tā daļas.

Daži nodokļu maksātāji maksā mazāksumma. Piemēram, zemes nodokļu priekšrocības pensionāriem, kara varoņiem, invalīdiem, veterāniem un Otrā pasaules kara invalīdiem uc Nodokļu bāzi šādos gadījumos samazina ar neapliekamo summu 10 tūkstoši rubļu. Lai gūtu labumu no nodokļu bāzes samazināšanas, ir jāiesniedz dokumenti, kas apstiprina tiesības uz šo pabalstu.

Tā kā zemes nodoklis ir apliekams ar nodokli visiemcilvēki, kuriem ir zeme viņu īpašumā, tad viņiem ir jāmaksā. Ir jomas, kuras nav atzītas par objektiem, kas apliekami ar nodokļiem:

1. Zeme, kas izņemta no apgrozības saskaņā ar Krievijas likumiem.
2. Zemes gabals, kas ir ierobežots apgrozījumā,arī saskaņā ar likumdošanu. Tie var būt vērtīgi kultūras un vēsturisko rezervju objekti, arheoloģijas mantojuma objekti un tamlīdzīgi objekti.
3. Zemes gabali, kuru apgrozījums ir ierobežots, nodrošinot aizsardzību, muitu un drošību.
4. Meža fonda zemes gabali, kuru apgrozījums ir ierobežots un atbilst Krievijas Federācijas tiesību aktiem.
5. Zemes gabali, kurus ūdenstilpes aizņem pašvaldības valsts īpašums.

Nodokļu likme zemes nodoklīnosaka pašvaldību iestādes. Mūsu tiesību aktos jau ir noteikta noteikta nodokļa likme, kuru nevar pārsniegt. Piemēram, zemei, kurā lauksaimniecība tiek veikta vai atrodas lauksaimniecības zonā, zemes nodokli maksā ar nodokļa likmi 0,3%. Arī zeme, kuru aizņem mājokļu fonds vai kas ir mājokļu un komunālo pakalpojumu komplekss, nodokļa likme ir 0,3%. Un, protams, teritorijas, kuras tiek piedāvātas mājokļu celtniecībai vai papildizglītības, dārzkopības, lopkopības vai autotransporta saimniecības uzturēšanai, arī nodokļu likme būs 0,3%. Citos zemes gabalos nodokļu likme var būt pilnīgi atšķirīga, bet tā nepārsniedz 1,5%.